Prodaje se građevinsko zemljište u Milni na otoku Braču, ukupne površine 2525m2 s idejnim projektom za dvije stambene zgrade s jednim stanom (obiteljske kuće), a jedan objekt je predviđen kao zgrada s četiri stana.
Zatečena parcela ima kvalitetne uvjete za objekt stambene namjene, za stalni ili povremeni boravak.
Kompletna parcela je građevna i može se parcelirati na manje čestice. Osnovni kolni pristup parceli je s lokalne prometnice. Pješačkim pristupom je moguće doći do centra
mjesta za manje od 5 minuta.
Visinska pozicija omogućuje pogled na centar mjesta, more i vanjske otoke s viših etaža objekta (1. kat, potkrovlje).
Teren je u laganom padu prema jugu.
Parcela je okružena maslinicima i minimalnom izgradnjom.
Zgrade u idejnom projektu sadrže 4 samostalne stambene jedinice, koje su raspoređene horizontalno po volumenu, te se svaka proteže kroz sve 3 etaže, ima vlastiti ulaz preko dvora na sjeveru i vlastite parterne površine na jugu.
U prizemlju su u pravilu smješteni dnevni, kuhinjski prostori, dok su na katu i u potkrovlju spavaće sobe sa sanitarijama i loggiama.
STATUS PROJEKTA
Naručena i izrađena geodetska izmjera i situacijski nacrt
Izrađeno idejno arhitektonsko rješenje.
Uspostavljena komunikacija s HEP-om oko priključka i potrebe za trafostanicom
Izrađen HEP EOTRP/ESS ugovor
Predan zahtjev za posebne uvjete/uvjete priključenja (11.11. 2024.)
PLANIRANI OBUHVAT
Idejnim rješenjem se predlaže gradnja tri građevine stambene namjene od kojih su dvije stambene zgrade s jednim stanom (obiteljske kuće), a jedan objekt je predviđen kao zgrada s četiri stana.
Individualni objekti su u sjevernom dijelu parcele koji je povišen, a pažijivim pozicioniranjem i projektiranjem južne građevine ispod njih se pazilo da se kućama ostavi kvalitetne vizure na mjesto i more kao i dovoljno sunčanja.
Stambena zgrada na jugu je koncipirana sa stanovima u nizu. Svaki stan ima osim prizemlja prvi kat i potkrovlje kao i pristup terenu. Na sjeveru svake jedinice se nalaze ulazni, dvorovi sa vanjskom kužinom, a na jugu bazeni i vrtovi.
Ovakav raspored i prostorna dispozicija nije maksimum dozvoljene gradnje, već optimum za dobar prostor i potrebe tržišta.
